Wohneigentum in Ermatingen

Das Projekt

Wohnen mit der Leichtigkeit des Seins.

«C’est la vie!», mit dieser französischen Redewendung reagiert man gelassen und entspannt auf Überraschungen aller Art. Diese Gelassenheit und Entspanntheit entfaltet sich, wenn man das Privileg geniesst, eine der Wohnungen im See la vie sein Eigen nennen zu dürfen.

In der Gemeinde Ermatingen, die sich ans Ufer des idyllischen Untersees schmiegt, entsteht an erhöhter Lage das Wohnprojekt See la vie. Ein Neubau in angenehm unaufgeregter, kubischer Architektur mit 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen und einem hochwertigen Ausbau, der nach den individuellen Präferenzen der Käuferinnen und Käufer verfeinert werden kann.

Es sind Oasen der Ruhe und des Komforts, ideal für Einzelpersonen, Paare oder Kleinfamilien, die den Traum des Wohnens in Seenähe verwirklichen möchten und Savoir-vivre auf gehobenem Niveau schätzen.

Ermatingen am Bodensee

Mit Aussicht auf ganz viel Lebensqualität.

Die Gemeinde Ermatingen erfreut sich grosser Beliebtheit. Kein Wunder, denn sie bietet den hier Ansässigen alles, was das Herz begehrt: Direkten Seeanstoss, Nähe zu den weitläufigen Wäldern auf der Hügelkette Seerücken, aber auch kurze Wege nach Kreuzlingen und zum süddeutschen Konstanz.
Ermatingen hat sich seinen idyllischen Charme bewahrt. Er manifestiert sich nicht nur im historischen Dorfkern mit seinen Fachwerk-Häusern, sondern auch mit seinen lauschigen Restaurants direkt am Wasser und seinen Seepromenaden. Betreuungs- und Bildungsstätten, Infrastruktur für Sport- und Freizeitaktivitäten, Kulturangebote und Einkaufsmöglichkeiten: Ermatingen bietet das volle Programm. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der vergleichsweise niedrige Steuerfuss macht die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht besonders attraktiv. Von Ermatingen aus ist man schnell überall. Rasch mit dem Bike im Hofladen Gemüse holen, in 10 Minuten per Bahn in Kreuzlingen und mit dem Auto in ebenso kurzer Zeit beim Autobahnzubringer. Lange Rede, kurzer Sinn: In Ermatingen ist man schnell hin und weg.

Die Situation

Wo Ruhe und Natur zu Hause sind.

See la vie liegt an einem sanft abfallenden Hang am südwestlichen Ende der Gemeinde Ermatingen an der Salensteinstrasse 23. Eingebettet in ein ruhiges Quartier mit vorwiegend Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geniesst man hier eine bevorzugte Lage.

Auf der See abgewandten Seite des Gebäudes grenzen die Obstplantagen und die weitläufigen Wiesen der umliegenden Bauernhöfe an den Neubau. Auf der Seeseite befinden sich der Hauseingang und die Zufahrt in die Tiefgarage.

Rund um das Haus erstrecken sich gepflegte, locker bepflanzte Grünflächen. Sie schaffen eine angenehme, natürliche Atmosphäre.

Hier lebt es sich, drei Autofahrminuten von Ermatingens Zentrum entfernt, in aller Ruhe, mit viel Privatsphäre, umgeben von Grün. Was will man mehr?

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Die Wohnungen

Raum für Komfort und Wohnqualität.

Die sieben 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen erstrecken sich über drei Geschosse. Im Parterre verfügen sie über private Gartensitzplätze, die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone. Die Attika-Wohnung besticht mit einer weitläufigen Dachterrasse und wunderbarer Seesicht.

Der gehobene Ausbaustandard gefällt mit sorgfältig gewählten Materialien, hochwertigen Küchen und wahlweise Parkett- oder Plattenböden. Selbstverständlich haben Sie – bis zu einem gewissen Zeitpunkt – die Möglichkeit, Ihr Stockwerkeigentum mit Ausbauelementen nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten und zu veredeln.

Für ein rundum gutes Wohngefühl sorgen nicht nur der hochwertige Innenausbau, sondern auch die durchdachte, nachhaltige Energieversorgung. Sie umfasst eine Erdwärmepumpe mit Free-Cooling-System, eine Photovoltaikanlage sowie eine Ladeinfrastruktur für Elektromobilität.

Schöner Wohnen heisst im See la vie eben auch nachhaltig Wohnen. Et voilà.

Schema
Whg-Nr.
Typ
Etage
Netto-Wohnfläche m²
Aussenfläche
Keller
Kaufpreis
CHF
Grundriss
PDF
Kontakt
1
4.5-Zimmerwohnung
Erdgeschoss
94.5
26.1
9.7
920’000.00
2
3.5-Zimmerwohnung
Erdgeschoss
99.1
39.2
9.8
980’000.00
3
3.5-Zimmerwohnung
Erdgeschoss
92.5
26.7
6.1
915’000.00
4
4.5-Zimmerwohnung
Obergeschoss
94.7
23.0
9.7
920’000.00
5
3.5-Zimmerwohnung
Obergeschoss
99.0
35.3
9.8
980’000.00
6
3.5-Zimmerwohnung
Obergeschoss
97.8
24.5
6.1
970’000.00
7
4.5-Zimmerwohnung
Attika
105.8
141.7 + 84.6
11.8
1’250’000.00

Hinweise:

  • Tiefgaragenparkplatz à je 40’000 CHF
  • Motorradparkplatz à je 5’000 CHF

Galerie

Grossartige Impressionen

Kontakt

Spüren Sie die Leichtigkeit von See la Vie – vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Ich freue mich, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.

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